Modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit 67,80 m² um 225.000,00 € inkl. Stellplatz
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Eckdaten Objektnummer 223
| Standort: | 6460 Imst |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Anlage |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
| Betriebskosten: | 210,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 210,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Vertragserrichtungskosten: 1,8 zuzüglich 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Wohnfläche: | ca. 67,8 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 580 m² |
| Nutzfläche: | ca. 67,8 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Zustand: | modernisiert |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Fertigparkett
- Innenliegender Sonnenschutz
- Holz
- Massiv
- Bergblick
- Stadtblick
- Bad mit WC
- Grünblick
Beschreibung
Top 5 (DG)
Diese mit reichlich Geschmack ausgestattete Wohnung im Dachgeschoß bietet ein sehr gemütliches und modernes Zuhause mit einer Wohnnutzfläche von ca. 67,80 m². Sie verfügt über 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) eine moderne, neuwertige Küche und ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Der Kaufpreis (inkl. Stellplatz) beträgt 225.000,00 €, zuzüglich der üblichen Kaufnebenkosten in Höhe von ca. 9,5%.
Die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage am Streleweg ist sehr beliebt und begehrt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere mit Bus und Autobahnanschluss. In greifbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten einer attraktiven Stadt. Auch das Freizeitangebot in Imst ist sehr beeindruckend.
Wenn Sie ein gemütliches Zuhause in guter Lage von Imst erwerben möchten, dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein. (ein Balkon oder Garten ist nicht vorhanden)
Wir freuen uns auf Ihr Anfrage,
Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH
Rechtsinformation / Wohnungseigentum,
Bundesrecht: https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=20001921
Die Gesamtwohnanlage besteht aus insgesamt 5 selbständigen Wohneinheiten und wird gegenwärtig Wohnungseigentum begründet. Alle Einheiten wurdem im selben Stil eingerichtet und ausgestattet. Die Verwaltung durch einen Hausverwalter ist vorgesehen. Der Vollständigkeit halber wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 31 WEG sämtliche Miteigentümer nunmehr (grundsätzlich) ab sofort eine angemessene Rücklage - zur Vorsorge für künftige Aufwendungen (§ 32) - zu bilden haben. Gemäß WEG-Novellierung per 2022 ist die genannte Rücklage verpflichtend zu bilden. Letztlich erhöht die Rücklagenbildung den Wert der Immobilie an sich. Der Treuhänder wird die Parteien diesbezüglich präzise aufklären.
BITTE BEACHTEN SIE,
Aufgrund der Recherche- und Nachweispflicht ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnumer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und DSGVO-konform behandelt.
Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufpreisangaben enthalten generell keine Angaben zu den Nebenkosten! Kaufnebenkosten Gesamt: 9,5% vom Kaufprseis.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.