Moderne Bürofläche mit hochwertigen Extras in attraktiver Lage
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Eckdaten Objektnummer 235
| Standort: | 6493 Mils bei Imst |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 2.930,00 € |
| Miete: | 2.000,00 € |
| Betriebskosten: | 230,00 € |
| Sonstiges: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 400,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.930,00 € |
| Provision: | 7.590,00 € inkl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 48 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | A+ 0,66 |
Details
| Baujahr: | ca. 2021 |
| Nutzfläche: | ca. 166,7 m² |
| Zimmer: | 5 |
| WC: | 1 |
| Zustand: | neuwertig |
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Parkplatz
- Alarmanlage
- Sicherheitskamera
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Schallschutzfenster
- Grünblick
Beschreibung
Fabelhafte Gelegenheit für Unternehmer/Selbständige!
Diese außergewöhnlich moderne Bürofläche mit 166 m² bietet 4 separate Büros und einen großzügigen Besprechungsraum mit 31 m².
Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
-
Voll möbliert
-
Besprechungszimmer mit Beamer
-
Klimaanlage
-
Kaffeküche mit neuer Möblierung
-
Integrierte Netzwerkinfrastruktur
-
Bequemer Personenlift
-
Fussbodenheizung
-
Alarmanlage, Videoüberwachung
-
4 KFZ Stellplätze
-
E-Ladestationen (11 bis 75 KW)
-
Regelmäßiger Reinigungsservice (€ 300.- pro Monat anteilige Kosten)
Damit ist dies einer der attraktivsten Bürostandorte in dieser Gegend. Komfortabler geht es nicht.
Die perfekte Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt und rundet dieses besondere Angebot ab.
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
€ 2.000.- Mietzins / Nettomiete
€ 400.- 20% USt.
€ 230.- Pauschale Betriebskosten
€ 300.- Pauschale Reinigungskosten
€ 2.930.- Gesamtkosten pro Monat
Alles in allem bietet dieser hochwertige Mietgegenstand eine professionelle und angenehme Arbeitsumgebung.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage,
Team Immobilien / GEOS Spezialbau GmbH
BITTE BEACHTEN SIE:
Aufgrund der Recherche, Informations- und Nachweispflicht, ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend!
Nebenkosten: Kaution, gesetzliche Mietvertragsgebühr, Maklerhonorar gemäß Verordnung.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig! Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Mietvertrages bleibt der Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei vermieten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.