Nauders / Reschenpass, 10 Wohnungen (Miteigentumsanteile) zu verkaufen!

6543 Nauders, Fuhrmannsloch 192, Nähe: Reschenpass

Vorschaubild

Beschreibung

Nauders / Reschenpass, 10 Eigentumswohnungen zu verkaufen!

Das angebotene Objekt besticht durch die ruhige Waldrandlage und die tolle Naturlage, unmittelbar nach Nauders gelegen.  

Insgesamt stehen (noch) 10 Appartements mit Wohnflächengrößen zwischen 37 m² und 110 m² zur Verfügung.

Der Quadratmeterpreis beträgt attraktive € 2.100,00 - daher beginnen die Kaufpreise bereits bei ca. € 80.000,00 

Jeder Einheit ist ein kleines Kellerabteil sowie ein PKW-Aussenstellplatz zugeordnet.

Es handelt sich um (übliche) Miteigentumsanteile an Wohnungseigentum gemäß WEG 2002 und sind die Einheiten naturgemäß bereits parifiziert (rechtlich getrennt).

Die Ausstattung ist insbesondere im Tiroler Stil gehalten und werden alle Objekte voll möbiliert übergeben.

Gerne nehmen wir Ihre schrifltiche Anfrage entgegen und stellen Ihnen diese Immobilie/n nach Vereinbarung persönlich vor!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!

Kauf-Nebenkosten (einmalig) anfallend: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,9 % Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 300,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 300,00 Notar)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte (Treuhänder, Behörden, Notar, etc.) weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!


Lageplan

Preisinformation

Kaufpreis: 100.000,00 €
 
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 20,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 200,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  40,6 kWh/m²a
fGEE:  C  1,48
gültig bis: 08.04.2024

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1935
Letzte Generalsanierung: 1986
Letzte Sanierung: 1986
Beziehbar: zeitnah
Wohnfläche: ca. 937 m²
Nutzfläche: ca. 1.190 m²
Grundstücksfläche: ca. 840 m²
Zimmer: 35
Bäder: 13
WCs: 13
Keller: 13
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Satteldach
  • Massiv

Objektnr.: 87 (Wohnung)

Fläche

937 m²

Kaufpreis

100.000,00 €

Zimmer

35

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand Markus Ortler
Mobil: 0699 1907 61 08
Tel.: 0699 1907 61 08
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
E-Mail | Kontaktformular
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