Imst/Weinberg: Attraktive Dachterrassenwohnung in wunderbarer Naturlage zu verkaufen!

6460 Imst, Jakob-Kopp-Straße 9

Vorschaubild

Beschreibung

Sie suchen ein neues und überdimensionales Zuhause in bester Lage, der besonderen Art? 

Hier die Extras:

  • 139 m² Wohnfläche

  • Dachterrasse (teilweise überdacht) mit höchster Privatsphäre 

  • kleiner Südbalkon / 2,58 m²

  • großflächige Verglasung in Holz

  • Kachelofen

  • ZWEI Stellplätze/Carport

  • moderate Betriebskosten

Dann könnte dieses Wohnungseigentumsobjekt genau das Richtige für Sie sein.

Die Fakten:

  • Eigener Eingang im EG Bereich

  • Windfang 2 m²  

  • Gang 13 m² 

  • Küche 21 m²

  • Speis 2 m²

  • Abstellraum 5 m²

  • Wohnzimmer 31 m²

  • Schlafzimmer 11 m²

  • Schlafzimmer 13 m²

  • Schlafzimmer 18 m²

  • Wintergarten 7 m²

  • Bad 9 m²

  • WC 2 m²

  • Stiege 5 m²

  • Dachterrasse im Ausmaß von 43 m²

  • Abstellraum 10 m²

  •  

  • Absolute Ruhelage!

  • Sackgasse, daher kein Verkehrslärm

  • Lediglich 3 Parteien/Wohnungen im Gebäude - keine klassische Wohnanlage

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Der Bezug ist bereits im Laufe des November 2019 realisierbar.

Nehmen Sie sich Zeit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die tolle Wohnatmosphäre sowie die exponierte Ruhelage.

Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen! 

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,8 % (brutto) Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 350,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 350,00 Notar)


Lageplan

Preisinformation

Kaufpreis: 375.000,00 €
 
Betriebskosten: 220,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 220,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,8%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  78,3 kWh/m²a
fGEE:  C  1,34
gültig bis: 19.12.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1986
Stockwerk: 1. DG / OG
Beziehbar: Oktober 2019
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstücksfläche: ca. 493 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 43 m²)
Balkon: 1 (ca. 2,58 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Objektnr.: 100 (Wohnung)

Fläche

139 m²

Kaufpreis

375.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Markus Ortler
Mobil: 0699 1907 61 08
Tel.: 0699 1907 61 08
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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