Arzl bei Imst: 3 großzügige Wohnungen zu vermieten!

6471 Arzl im Pitztal, Nähe: Imst

Barrierefrei
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Beschreibung

Liebe Interessenten,

insgesamt werden 3 Wohnungen mit exakt demselben Grundriss mit je 100 m² Wohnfläche längerfristig vermietet.

Es handelt sich um ehemalige Ferienwohnungen, welche von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt wurden.

  • Wohnung 1 im EG / 100 m²  (Mietzins netto € 6,20 pro Quadratmer - € 620,00 + 10% USt. + € 180,00 BK:  € 862,00  Warmmiete) 
  • Wohnung 2 im 1 OG / 100 m²  (Mietzins netto € 7,20 pro Quadratmeter - € 720,00 + 10% USt. + 180,00 BK:  € 972,00  Warmmiete)
  • Wohnung 2 im 2 OG / 100 m²  (Mietzins netto  € 8,20 pro Quadratmeter - € 820,00 + 10% USt. + 180,00 BK:  € 1.082,00 Warmmiete)

Ein Personenlift ist idealerweise vorhanden.

- der Grundriss der Appartemets unterteilt sich wie folgt:

  • Offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Balkon
  • Schlafzimmer 1 mit kleinem Badezimmer und Balkon
  • Schlafzimmer 2 mit kleinem Badezimmer und Balkon
  • Kinderzimmer 1 mit integriertem Badezimmer
  • Kinderzimmer 2 mit intergriertem Badezimmer

Der Vorteil ist, dass die Appartements bereits voll ausgestattet sind. 

Zur Auswahl steht, wie bereits erwähnt, das EG, OG und DG.  

Die Lage ist hervorragend! Abseits der Straße im "Grünen" gelegen, ist Ruhe und Erholung garantiert.

Ein wunderschöner, großer Garten im Ausmaß von ca. 800 m² wird diesen DREI Wohungen zur Nutzung zugeteilt und wertet das Angebot erheblich auf. 

Im KG befindet sich ein kleiner & feiner Wellnesbereich und kann nach Vereinbarung und gegen ein angemessenes Entgelt benutzt werden.

Im Umkreis von gerade mal 100 Meter befinden sich: der MPreis, eine Bank, diverse Geschäfte, Restaurants, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und die Bushaltestelle!

Die besondere und praktische Lage spricht für sich.

Der Bezug ist bereits ab Dezember / Jänner realisierbar.

 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über diese besondere Wohnqualität mit bester Aussicht.

 

Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: Errichtung-Mietvertrag durch RA in Höhe von € 400,00 inkl. USt.) Maklerhonorar gemäß Verordnung (1 Brutto-Monatsmiete bei Befristung v 3 Jahren) Kaution: 3 Monatsmieten)

 

 

 


Preisinformation

Gesamtmiete*: 862,00 €
 
Miete: 620,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Umsatzsteuer: 62,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 862,00 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1990
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: Dezember-Jänner
Wohnfläche: ca. 100 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²
Garten: 1 (ca. 100 m²)
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Balkone: 3 (ca. 15 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Gartennutzung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC
  • Stahlbeton
  • Grünblick

Objektnr.: 104 (Wohnung)

Fläche

100 m²

Gesamtmiete

862,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Markus Ortler
Mobil: 0699 1907 61 08
Tel.: 0699 1907 61 08
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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