Arzl bei Imst: Wunderschönes Eigenheim in praktischer Lage zu verkaufen!

6471 Arzl im Pitztal, Dorfstraße 39, Nähe: Imst

Vorschaubild

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige und sehr schöne Eigentumswohnung in Zentrumslage (Dorfkern)?

dann bieten wir Ihnen wie folgt an-

  • 90 m² Wohnfläche gesamt
  • 3 Schlafzimmer (2 davon als Kinderzimmer geeignet)
  • Neuwertige Küche, neues BAD und WC 
  • Balkon südseitig (5 m²) - direkt an der Straße gelegen, daher mit mittlerer Beeinträchtigung 
  • Balkon nordseitig, überdacht (5 m²)
  • 1 Stellplatz
  • moderate Betriebskosten
  • (kein LIFT)

Die Fakten:

  • Diele/Hausgang 
  • Schlafzimmer 1
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • sehr gemütlicher, offener Küchenbereich mit Essplatz
  • Wohnzimmer mit Pellets-Heizofen und Blick ins Grüne 
  • WC mit Waschbecken, innenliegend
  • BAD mit Fenster
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • den Grundriss erhalten Sie selbstverständlich im Zuge Ihrer Anfrage

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In der Nachbarschaft (!) befinden sich Geschäfte aller Art (insbesondere der MPreis), Friseur, Arzt, Bank, Bushaltestelle, etc.;

Das Verkaufsobjekt ist sehr gepflegt und liebevoll eingerichtet.

Hinweis: Der BEZUG ist nach Vereinbarung im Laufe von 2020 möglich!

 

Der Energieausweis wird von der Hausverwaltung in Kürze zur Verfügung gestellt!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,8% (brutto) Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 300,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 300,00 Notar)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Preisinformation

Kaufpreis: 299.000,00 €
 
Betriebskosten: 220,00 €
Sonstiges: 30,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 250,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % netto zzgl USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 1989
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: 2020
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 10 m²)
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Öl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Pellets
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Holz
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Objektnr.: 106 (Wohnung)

Fläche

90 m²

Kaufpreis

299.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Markus Ortler
Mobil: 0699 1907 61 08
Tel.: 0699 1907 61 08
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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