Arzl: besonders attraktive Eigentumswohnung zu verkaufen!

6471 Arzl im Pitztal, Bichlweg 28, Top 4, Nähe: Imst

Vorschaubild

Beschreibung

Wohnen in vollendeter Harmonie mit der Natur und der Umgebung.

 

„Äußerst attraktive Eigentumswohnung in Arzl i. Pitztal“

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Wohnungseigentumsobjekt auf der grünen Wiese am Dorfrand von Arzl.

 

Hier die Fakten:

• 72 m² wnfl
• Wohnbereich~Küche offen gehalten
• hochwertige Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit WC
• Holzparkett-Boden
• Terrasse südseitig (13 m2)
• 2 Stellplätze inkludiert, davon 1 Carport

• Ruhig
• Sonnig
• Beste Aussicht
• Beste Privatsphäre
• lediglich 4 Parteien/Wohnungen

• Moderne Architektur & klare Linien
• Großzügiger Grundriss
• Freundliche Raumgestaltung
• Ansprechende Qualität
• Textilien und Farben sind perfekt auf einander abgestimmt

 

LAGE und Infrastruktur:

Sämtliche Einrichtungen wie-

Bäckerei, Cafe, Restaurant, Bank, Lebensmittelmarkt, Bushaltestelle etc. sind fußläufig in 4-5 min. erreichbar.

Die Pitztaler Ski-Gebiete liegen Ihnen hier zu Füßen.

 

Der Bezug ist bereits per Jänner 2020 realisierbar.

 

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die besondere Ruhelage und die weiteren Extras.

Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen! 

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,8 % Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 250,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 250,00 Notar)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen;

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Preisinformation

Kaufpreis: 288.000,00 €
 
Betriebskosten: 100,00 €
Sonstiges: 30,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 130,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % netto zzgl USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2006
Stockwerk: DG
Beziehbar: Jänner 2020
Wohnfläche: ca. 72 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 519 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 13 m²)
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Parkplatz
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Bad mit WC
  • Stahlbeton
  • Grünblick

Objektnr.: 112 (Wohnung)

Fläche

72 m²

Kaufpreis

288.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Markus Ortler
Mobil: +43 699 19076108
Tel.: +43 5265 20600
Fax: +43 5265 2060010
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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