Hall bei Innsbruck: Neues Büro mit allen Vorzügen in idealer Lage zu vermieten! (Bürogemeinschaft)

6060 Hall in Tirol, Innsbrucker Straße 14, Nähe: Innsbruck

Vorschaubild

Beschreibung

Angeboten wird ein Büroplatz (Praxis) in bester Frequenzlage in Bürogemeinschaft (ingsesamt nur 2 Nutzer / Mieter)

die wesentlichen Fakten:

  • Neubau / modern / hell

  • Hervorragende Lage

  • Nur EIN weiterer Mitbenutzer (im Sinne einer Bürogemeinschaft)

  • Sie haben eine separate Räumlichkeit - selbstverständlich absperrbar - ein Office-/Empfangsbereich wäre ebenfalls vorhanden

  • Ein direkt begehbarer Balkon und eine tolle Terrasse sind sind ebenfalls vorhanden

  • Anschlüsse für EDV / W-LAN etc. (JA)

  • BAD/WC (JA)

  • Kaffee-Küche zur Mitbenutzung (JA)

  • Kundenparkplätze direkt um die Ecke

  • Ihr persönlicher Parkplatz befindet sich vor der Haustüre (Kosten: € 48,00 brutto mtl.)

Als Selbständige/r Unternehmer/in finden Sie hier alles vor, was Sie benötigen.

Bevorzugte Branchen: Dienstleister wie:

Werbeagentur, Unternehmensberater, Immobilienmakler, medizinische Therapie, Versicherungsmakler, Gutachter, Buchhalter, EDV-Berater, etc.;

Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und präsentieren Ihnen ihren neuen, attraktiven Arbeitsplatz in sehr guter Lage!

 

Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

 

Nebenkosten Gesamt bei Abschluss:

  • Errichtung-Mietvertrag in Höhe von € 300,00 inkl. USt.)

  • Maklerhonorar (1 Brutto-Monatsmiete) 

  • Kaution: 2 Monatsmieten

  • Abgabe bzw. Vergebührung an das Finanzamt gemäß "Gebührengesetz"

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 816,00 €
 
Miete: 680,00 €
Umsatzsteuer: 136,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 816,00 €
Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 489,60 €

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 2019
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: per sofort
Nutzfläche: ca. 25 m²
Bürofläche: ca. 17 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 20 m²)
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Teeküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick

Objektnr.: 120 (Büro / Praxis)

Fläche

25 m²

Gesamtmiete

816,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Markus Ortler
Mobil: +43 699 19076108
Tel.: +43 5265 20600
Fax: +43 5265 2060010
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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