Innsbruck, Uferstraße: gemütliche Wohnung mit Süd-Balkon zu vermieten!

6020 Innsbruck, Uferstraße 76, Top 32

Vorschaubild

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine helle, gemütliche Wohneinheit mit der Adresse Unferstraße 76, in 6020 IBK.

 

Die wesentlichen Fakten:

 

  • Küche-Wohnbereich offen

  • Neuwertige Einbauküche

  • Separates Schlafzimmer

  • Echtholzparkett

  • Süd-Balkon

  • Nord-Balkon

  • Naturlage, neben Spazier- und Radweg am Innufer 

  • 1 Parkplatz inkludiert

 

Wenn Sie die Vorteile einer ruhigen und stadtnahen Wohnung mit diversen Annehmlichkeiten bevorzugen, dann sind Sie hier goldrichtig.

Die erwähnten Betriebskosten variieren naturgemäß je nach Verbrauch und Aufwand.

Stromkosten: separat;

Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: Mietvertrag (€ 300,00) Maklerhonorar gemäß Verordnung (1 Brutto-Monatsmiete, bis 3 Jahre MV-Dauer) Kaution: 2 Monatsmieten)

 

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 908,00 €
 
Miete: 550,00 €
Betriebskosten: 303,00 €
Umsatzsteuer: 55,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 908,00 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 1 Bruttomonatsmiete

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  134 kWh/m²a
gültig bis: 31.01.2021

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1969
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: per sofort
Wohnfläche: ca. 49 m²
Nutzfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Stadtblick
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Objektnr.: 124 (Wohnung)

Fläche

49 m²

Gesamtmiete

908,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand Markus Ortler
Mobil: +43 699 19076108
Tel.: +43 5265 20600
Fax: +43 5265 2060010
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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