Tarrenz: Lager/Halle + Büro in bester Frequenzlage zu Vermieten!

6464 Tarrenz, Mieminger Straße 77, Nähe: Imst

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Ideal für Unternehmer / Selsbtändige!

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein Lager bzw. eine Halle inklusive Büro, direkt an der Bundesstraße, in 6464 Tarrenz.

 

Das Wesentliche-

 

  • Halle/Lager im Ausmaß von rund 200 m² Nutzfläche, toller Rhaumhöhe und großem EInfahrtstor

  • Angeschlossener (möbilierter) Büroraum im Ausmaß von ca. 20 m² (mehrere Arbeitsplätze sind möglich)

  • Ebenerdig, barrierefrei

  • 3-4 Parkplätze

  • Beste Ergeichbarkeit / Lage

  • Attraktiver Mietpreis

  • Werbemaßnahmen bei bester Frequenz ebenfalls möglich

  • Langfristiges Mietverhältnis möglich / gewünscht

 

Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: Errichtung-Mietvertrag durch RA; Maklerhonorar gemäß Verordnung (3 Brutto-Monatsmieten) Kaution: 3 Monatsmieten, Mietvertragsgebühr-Finanzamt)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.660,00 €
 
Miete: 1.300,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Umsatzsteuer: 260,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.740,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 1.044,00 €

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: per sofort
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Bürofläche: ca. 20 m²
Lagerfläche: ca. 200 m²
WC: 1
Barrierefrei: Ja
Belagsfertig: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Laminat
  • Steinboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stahlbeton

Objektnr.: 126 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

1.000 m²

Gesamtmiete

1.660,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand Markus Ortler
Mobil: +43 699 19076108
Tel.: +43 5265 20600
Fax: +43 5265 2060010
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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