Tarrenz/Dollinger: Hochwertiges, alpines Cafe Restaurant Veranstaltungsgastronomieanwesen in Top Frequenzlage zu Verpachten!

6464 Tarrenz, Dollinger 59, Nähe: Imst

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

DIE Gelegenheit für erfahrene Gastronomen / Pärchen / Partner!

Zur sofortigen Verpachtung gelangt ein bestens ausgestattetes Gastronomie-Anwesen mit ausgezeichnetem Potential und etlichen Möglichkeiten!

 

Die wesentlichen Fakten:

 

  • rund 60 (innen-)Sitzplätze, Bar, Theke, Terrassen

  • Eine Kombination aus Restaurant, Cafe, Bar, Lounge und Veranstaltungsgastronomie

  • Eigenverantwortliche unternehmersiche Entfaltungsmöglichkeit

  • Hochwertige Ausstattung (Alpine Elemente, Altholz etc.)

  • Mehrere geschmackvoll eingerichtete Räumlichkeiten vorhanden

  • Nur wenige Meter neben bzw. unterhalb der Mieminger Bundesstraße bei Tarrenz/Dollinger und dennoch in toller Sonnen- und Ruhelage

  • Ausgezeichnete Parksituation für die Gäste

  • Terrassen ebenfalls nach Süden ausgerichtet

  • Stammgästepotenzial

  • Kinderspielplatz

uvm..........................

Eine ganzjährige Bewirtschaftung ist bei entsprechendem Herzblut/Geschick selbstverständlich realisierbar, zumal Stammgäste vorhanden sind und sämtliche Anlässe (Feiern jeglicher Art) untergeracht werden können.

Eine zeitnahe Übernahme / Eröffnung ist vom Eigentümer erwünscht - ebenso ein langfristiges Pachtverhältnis.

Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen und stellen Ihnen das attraktive Objekt persönlich vor!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Miet-/Pachtpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: Errichtung-Mietvertrag durch RA; Maklerhonorar gemäß Verordnung (3 Brutto-Monatsmieten) Kaution: 3 Monatsmieten, Mietvertragsgebühr-Finanzamt)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Preisinformation

Gesamtpacht*: auf Anfrage
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Pacht + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 10 Jahre
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Garten: 1
WCs: 3
Terrassen: 2
Balkon: 1
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Alternativ
  • Solarenergie
  • Angeschl. Bar
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria
  • Sporteinrichtungen
  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Kinderspielplatz
  • Grillstelle
  • Weinkeller
  • Ziegel
  • Grünblick

Objektnr.: 127 (Gastgewerbe)

Fläche

3.000 m²

Pacht

auf Anfrage

Zimmer

-

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand Markus Ortler
Mobil: +43 699 19076108
Tel.: +43 5265 20600
Fax: +43 5265 2060010
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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