Wiesing, traumhaftes, exklusives RUBNER-Holzhaus zu Vermieten!

6210 Wiesing, Dorf 23

Vorschaubild

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt ein wunderschönes Einfamilien-Holzhaus vom Unternehmen RUBNER aus Südtirol.

Geeignet ist das Objekt vornehmlich als gewerbliches Objekt / Büro, Kanzlei, Praxis, etc.....

 

Das Wesentliche:

 

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Moderne und großzügige Raumaufteilung 

  • Kaminofen / Elektro

  • Sehr gute Anbindung / Inntalautobahn

 

Erdgeschoß:

 

  • Diele / Garderobe (5,6 m²)

  • Tages WC (2,89 m²)

  • Küche (10,68 m²)

  • Essbereich (9,42 m²)

  • Wohnzimmer (25,74 m²)

  • Veranda (8 m²)

  • Grünfläche

 

Obergeschoß:

  • Badezimmer (10,55 m²) 

  • Schlafzimmer 1 (15,23 m²)

  • Schlafzimmer 2 (15,23 m²)

  • Schlafzimmer 3 (14,85 m²)

  • 2 Balkone (je 2,19 m²)

 

Heizungsart: mittels Stromversorgung werden die jeweiligen Heizkörper sowie der Kamin, erwärmt/geheizt. (eine spezielle Außen-Isolierung ist nicht vorhanden)

 

Wenn Sie Holz mögen und ein sehr gemütliches Raum-Ambiente in praktischer Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig!

Weitere konkrete Informationen erhalten Sie auf Anfrage sowie im Zuge einer Besichtigung.

Die erwähnten Betriebskosten gelten als vorläufige Schätzung und variieren naturgemäß je nach Verbrauch und Aufwand.

Stromkosten: generell separat zu entrichten / insb. bei Mietobjekten

Mietvertragsdauer: (maximal mögliche Mietdauer, 9-10 Jahre, sohin bis 2029 / 2030)

 

Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: 1) Mietvertrag (€ 400,00) 2) Maklerhonorar gemäß Verordnung (2 Brutto-Monatsmieten, ab 3 Jahre MV-Dauer) Kaution: 3 Monatsmieten)

 

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!
Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.155,00 €
 
Miete: 890,00 €
Betriebskosten: 265,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.155,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2015
Mietdauer: 10 Jahre
Beziehbar: per sofort
Wohnfläche: ca. 114 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Garten: 1 (ca. 40 m²)
Zimmer: 5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkone: 2
Keller: 1
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Elektro
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Fertigparkett
  • Satteldach
  • Holz
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Objektnr.: 141 (Haus)

Fläche

114 m²

Gesamtmiete

1.155,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner

GEOS Spezialbau Immobilientreuhand Markus Ortler
Mobil: +43 699 19076108
Tel.: +43 5265 20600
Fax: +43 5265 2060010
Ing.-Kastner-Straße 182
6465 Nassereith
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