Bauen Sie Ihr Traumhaus in fantastischer Sonnenlage
6521 Fließ,
Maloar
Beschreibung
Das hier angebotene Grundstück bietet einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und liegt absolut ruhig, umgeben von modernen Einfamilienhäusern. Die perfekte Ausrichtung nach Süden sorgt für außergewöhnlich viel Sonne und Licht. Die Beschaffenheit ist sehr praktisch. Sie treffen auf einen klaren, rechteckigen Schnitt, was sich in der Planung und Bebauung positiv auswirkt.
Fließ "am Sonnenhang" bietet neben der hochwertigen Infrastruktur allerhöchste Lebensqualität. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum, welches Sie fußläufig (in 5 min) erreichen. Mit Blick auf das hochwertige Angebot in dieser Region sind auch Ihren Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. So können Sie unter anderem ihre Wintersportaktivitäten in den begehrtesten Regionen im Tiroler Oberland genießen, zumal diese rasch und unkompliziert erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist auch die familienfreundliche Infrastruktur.
Wenn besonders viel Sonne, absolute Ruhe und Tiroler Dorfkultur in traumhafter Naturlage zu ihren Prioritäten zählen, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Die Ausführung bzw. Bebauung ist naturgemäß an die Richtlinien der Tiroler Bauordnung (TBO) gekoppelt. Grob geschätzt sind ca. 130 m² Wohnnutzfläche realisierbar. Widmung: "Freiland" gem. § 41 TROG, innerhalb v. Wohngebiet / die entsprechende Umwidmung erfolgt im Zuge der Projekteinreichung.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Team Real Estate / GEOS Spezialbau GmbH
Bitte beachten Sie:
Auf Basis der Nachweispflicht dürfen wir um vollständige Angabe Ihrer persönlichen Daten ersuchen (Name, Adresse, Telefonnummer). Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,0 % (vom Kaufpreis). Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Interessenten verkaufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit.
Nähe Landeck
Ausstattung
- Bergblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
Gesundheit
- Arzt 300 m
- Apotheke 5150 m
- Klinik 7550 m
- Krankenhaus 5375 m
Sonstige
- Bank 325 m
- Geldautomat 350 m
- Polizei 5425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 173.000,00 €
- Fläche ca. 348 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 173.000,00 € |
- Provision: 2,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 199
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 173.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 348 m2
- Grundfläche ca. 348 m2