Hochklassiger Wohnkomfort mit herrlichem Weitblick in Hötting I 127,21 qm Wohnfläche, 286 qm Gesamtnutzfläche I Top 2
6020 Innsbruck
,
Mittenwaldweg
14
/ 2
Beschreibung
Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite, in BESTER Lage.
In einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur. Die Neubauimmobilie befindet sich an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle hochkarätigen Wohnungen, die mit Terrassen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die weitläufigen Freiflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem.
Kaufgegenstand ist die Wohnung Top 2 im OG, mit 127,21 m² Wohnnutzfläche, 134 m² Garten und 25 m² Terrasse
Ausstattung. Vorteile. Extras.
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Traumhafte Ruhelage, traumhafte Sonnenlage
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Perfekte Anbindung zur Stadt und Autobahn
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Dorfähnlicher Charakter
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Hohe Privatsphäre
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Große Verglasungen für ein Maximum an Tageslicht
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Hochwertigste Bauqualität
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Erdwärme / Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung
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Sole / Wasser Wärmepumpe
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Kontrollierte Wohnraumlüftung
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Tiefgarage
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Personenlift
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Edle Dielenböden
Ihr Kontakt zu uns:
markus@geos.cc
+4369919076108
Bitte beachten Sie:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hötting gilt als Bestlage unter den vornehmen Stadtteilen von Innsbruck. Hervorzuheben ist hier die besondere Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Erstklassige Restaurants, Boutiquen, Ärzte, Wanderwege, Radwege, die historische Altstadt und weitere gehobene Einrichtungen sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in Hötting (Allerheiligen) sein ideales Zuhause. Wer hier wohnt, kann sich über eine erstklassige Lebensqualität freuen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Dielen
- Dusche
- Erdwärme
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Solarenergie
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 20.12.2033
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 525 m
- Flughafen 1375 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 2750 m
- Krankenhaus 2125 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1025 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 127,21 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,25 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 271
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 127,21 m2
- Wohnfläche ca. 127,21 m2
- Grundfläche ca. 1.300 m2
- Gartenfläche ca. 134 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,52
- gültig bis 20.12.2033
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Juni 2025