Hochklassiger Wohnkomfort mit herrlichem Weitblick in Hötting I 127,21 qm Wohnfläche, 286 qm Gesamtnutzfläche I Top 2

6020 Innsbruck , Mittenwaldweg 14 / 2

Beschreibung

Ihr neues Zuhause auf der Sonnenseite, in BESTER Lage. 

In einer der traditionsreichsten und schönsten Gegenden Innsbrucks sind 6 stilvolle Wohnungen in allerbester Bauqualität entstanden. Es erwartet Sie eine anspruchsvolle, durch das Bauhaus inspirierte Architektur. Die Neubauimmobilie befindet sich an einem absolut verkehrsberuhigten Weg, der nach ca. 200 Meter endet, und ist eingebettet zwischen noble Immobilien und zahlreiche Grünflächen. Lichtfülle, Großzügigkeit und stylisches Ambiente prägen alle hochkarätigen Wohnungen, die mit Terrassen und großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die weitläufigen Freiflächen machen alle Kaufobjekte daher zu etwas ganz Besonderem. 

Kaufgegenstand ist die Wohnung Top 2 im OG, mit 127,21 m² Wohnnutzfläche, 134 m² Garten und 25 m² Terrasse 
 

Ausstattung. Vorteile. Extras. 

  • Traumhafte Ruhelage, traumhafte Sonnenlage 

  • Perfekte Anbindung zur Stadt und Autobahn 

  • Dorfähnlicher Charakter 

  • Hohe Privatsphäre 

  • Große Verglasungen für ein Maximum an Tageslicht 

  • Hochwertigste Bauqualität 

  • Erdwärme / Tiefenbohrung, für unabhängige Wärmeversorgung und Klimatisierung

  • Sole / Wasser Wärmepumpe 

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Tiefgarage

  • Personenlift

  • Edle Dielenböden 

 

Ihr Kontakt zu uns:

markus@geos.cc

+4369919076108

 

 

Bitte beachten Sie:

Wir sind gegenüber unserem Auftraggeber nachweispflichtig und bitten um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten: ca. 8,5% vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit. Der Makler übt Doppelmaklertätigkeit aus (gemäß § 5 MaklerG). Die realgetreuen Fotos dienen der schlichten Vorinformation und stellen kein unmittelbares Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden vom Bauherren veröffentlicht und kontrolliert. Alle Angaben, insbesondere zu Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hötting gilt als Bestlage unter den vornehmen Stadtteilen von Innsbruck. Hervorzuheben ist hier die besondere Schwelle zwischen Natur und städtischem Leben. Erstklassige Restaurants, Boutiquen, Ärzte, Wanderwege, Radwege, die historische Altstadt und weitere gehobene Einrichtungen sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt und gleichzeitig die vielfältigen Vorteile des städtischen Lebens genießen möchte, findet in Hötting (Allerheiligen) sein ideales Zuhause. Wer hier wohnt, kann sich über eine erstklassige Lebensqualität freuen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Dielen
  • Dusche
  • Erdwärme
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Niedrigenergiehaus
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Solarenergie
  • Stahlbeton
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,52
  • gültig bis 20.12.2033

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 525 m
  • Flughafen 1375 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 2750 m
  • Krankenhaus 2125 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1025 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap