Großzügige Liegenschaft mit attraktiver Widmung, zur Sanierung oder Neubebauung, in zentraler Lage

In zentraler Lage von Tarrenz liegt dieses rund 930 m² große Grundstück mit Altbestand und Blick ins weitläufige Gurgltal. Die vorliegende Widmung erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 100 Jahre alte Bauernhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude ist grundsätzlich sanierungsfähig, wobei sich ein Abriss/Neubau ebenfalls anbietet. Die Fläche des entwicklungsfähigen Objekts umfasst ca. 150 m² und verteilt sich auf mehrere Wohn-Geschoße. Das Wirtschaftsgebäude umfasst in etwa weitere 100 m² Nutzfläche. Der nahezu rechteckige Grundstücksschnitt und die Hanglage eröffnen zahlreiche Optionen. 

Widmung:

Landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40 (5) des Flächenwidmungsplans         

Ihr Kontakt zu uns:

T 069919076108

E markus@geos.cc  

Bitte beachten Sie:

Wir sind gegenüber unserem Auftraggeber nachweispflichtig und bitten daher im Zuge Ihrer Anfrage um Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend. Kaufnebenkosten Gesamt: ca. 9,0 % vom Kaufpreis. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit / Irrtum vorbehalten. Bildmaterial: Symbolbild 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese mit viel Potential ausgestattete Liegenschaft bietet eine zentrale Dorflage und vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues Bauvorhaben. Der praktische Standort sichert zudem kurze Wege zur gesamten Infrastruktur.